Toimitilavuokraus
Toimitilavuokraus
Oikeiden vuokralaisten löytäminen on kiinteistönomistajalle keskeinen tekijä onnistuneessa omistuksessa, riippumatta talouden suhdanteista. Tarjoamme vuokrauspalvelua sopimusasiakkaiden lisäksi yksittäisille kohteille ja kokonaisuuksille. Vuokraus suunnitellaan asiakkaan strategisten tavoitteiden mukaisesti. Yhdessä proaktiivisen otteen ja nykyaikaisten järjestelmien avulla varmistamme vuokraustoiminnan onnistumisen asiakkaan tavoitteiden mukaisesti.
Oikean toimisto-, liike- tai logistiikkatilan löytäminen on monille yrityksille yksi liiketoiminnan tärkeimmistä lähtökohdista. Autamme sinua täyttämään avoimet tilat, löytämään ihanteelliset vuokralaiset sekä analysoimaan kiinteistösi näkymiä ja markkinapotentiaalia.
Prosessi
Jokaisella salkulla on nimetty asiakasvastaava, joka on kasvollinen yhteyshenkilö asiakkaan kaikkiin tarpeisiin ja vastaa salkun tavoitteiden täyttymisestä.
Toiminnassa hyödynnetään moderneja järjestelmiä, joiden avulla toiminta on läpinäkyvää ja tehokasta. Järjestelmä näyttää reaaliajassa mm. vuokratilanteen, asuntokohtaiset tuottoluvut ja salkunhoitajan kommentoimat poikkeamat.
Palkkiomalli
Yksittäisten välitysten osalta hinta on lähtökohtaisesti:
1kk vuokra 1-3 vuoden sopimukset
2kk vuokra 3-5 vuoden sopimukset
3kk vuokra 5+ vuoden sopimukset
Sopimusasiakkaiden välityspalkkiot määritellään tilannekohtaisesti.
Keskeiset toimet
Palvelu räätälöidään asiakkaiden tarpeiden mukaan. Vuokrahallinto vastaa kaikista vuokrasuhteeseen liittyvistä osa-alueista.
Keskeiset toimet ovat mm. suunnitelmalliset vuokrankorotukset, tehokas asiakaspalvelu, prosessi vetoinen vuokrien seuranta, pienkorjausten koordinonti, kodinkonetilaukset ja maksumuistutukset.