Kiinteistöjohtaminen
Kiinteistöjohtaminen
Tulosperusteinen ja kokonaisvaltainen kiinteistöjohtaminen auttaa maksimoimaan kiinteistöjen tulopuolen ja hallitsemaan kulut tehokkaasti. Suunnitelmallinen johtaminen varmistaa, että tilat ovat asiakkaan strategian kannalta optimaalisessa käytössä.
Onnistuminen näkyy usein selkeinä tuloksina: korkea käyttöaste, parantunut viihtyvyys ja optimoitu kulu-tuottosuhde, joka tukee kiinteistön arvon kehittämistä myös pitkällä aikavälillä. Palkkiomallimme perustuu kiinteistön tekemään nettotuottoon, mikä sitoo tavoitteemme yhteen asiakkaan kanssa – menestymme yhdessä.
Meillä kiinteistöjohtamista ohjaavat aina asiakkaan strategia, tehokkaat ja läpinäkyvät toimintamallit sekä aktiivinen ote kaikissa prosessin vaiheissa – vuokrauksesta kiinteistönhoitoon.
Salkunhoitajamme ja kiinteistömanagerimme ovat aina valmiita auttamaan ja vastaamaan kysymyksiin.
Ylläpidon johtaminen
Kiinteistömanageri vastaa kiinteistöjen operatiivisesta toiminnasta, elinkaaresta ja kulupuolen optimoinnista.
Palveluihin kuuluvat kunnossapidon ja kiinteistönhoidon tehtävät, ostoreskontran hoito, kulujen optimointi, energiatehokkuuden optiointi, remontit sekä ylläpitopalveluntuottajien johtaminen asiakkaan strategian mukaisesti.
Vuokrahallinto
Tehokkaat vuokrahallinnon prosessit varmistavat tehokkaan seurannan, oikea-aikaiset korotukset ja tulopuolen vakauden.
Salkunhoitaja toteuttaa asiakkaan strategian mukaista varallisuuden hoitoa. Kaikki vuokrankorotuksista, vuokrakohteiden tuottavuuden arviointiin.
Vuokraus
Vuokraustiimi vastaa kaikista prosessin vaiheista, pitäen käyttöasteen korkeana ja julkaisemalla vuokrailmoitukset nopeasti.
Kohteet hinnoitellaan datan ja mikromarkkinan tilanteen perusteella. Palvelu pitää sisällään kaikki vuokrauksen vaiheet markkinoinnista sopimuksen allekirjoitukseen.