top of page



Kiinteistösijoituskenttä – pääomavirrat ovat ehtyneet ja tuskin palaavat lähitulevaisuudessa samalla tasolle
Kiinteistö- ja rakennusala on hyvin velkavetoista ja näin ollen korkotason muutokset vaikuttavat merkittävästi. Tällä hetkellä ala on...

Eemeli Karlsson
18.3.20243 min käytetty lukemiseen


Vieraskynä: Jos etsit korkeaa tuottoa ja korkeaa riskiä, et ole sijoittaja vaan uhkapeluri
Sijoittamisessa on yleisesti nähty korkean riskin ja korkean tuoton liikkuvan käsi kädessä. Kyseessä on kuitenkin korrelaatio, ei...

Ville Karppi
11.3.20243 min käytetty lukemiseen


Jos haluat ymmärtää asuntojen hintoja, haluat ymmärtää asuntotarjonnan hintajoustoa – miksi hinnat ovat laskeneet eniten Helsingissä ja huomattavasti vähemmän Rovaniemellä?
Perinteisesti mediassa toistellaan kysyntää ja tarjontaa sekä niiden vuorovaikutusta. Tuon toteamuksen taustalla on niin paljon...

Eemeli Karlsson
4.3.20243 min käytetty lukemiseen


Miten oppia tuntemaan asiakkaat paremmin?
Yritysten tavoitteena on ratkaista asiakkaiden ongelmia ja olla sitä kautta osa arvonluontiketjua. Tämän arvonluontiketjun ytimessä on...

Juhani Juujärvi
26.2.20242 min käytetty lukemiseen


Hei hei Nurmijärvi-ilmiölle ja tervetuloa 58 000 nettomaahanmuuttajaa
PTT julkaisi asuntomarkkinaennusteen 2024 torstaina 15.2.2024, johon kannattaa tutustua. Ennusteeseen liittyy aina myös erikoisteema, ja...

Eemeli Karlsson
19.2.20243 min käytetty lukemiseen


Kaikki mikä kiiltää, ei ole kultaa ja sijoituskiinteistöjen käyvät arvot kiiltävät
Erityisesti pääkaupunkiseudun vuokramarkkina on ajautunut eriskummalliseen tilanteeseen. Monet isot ja pienemmätkin toimijat tarjoavat...

Väinö Mettiäinen
12.2.20243 min käytetty lukemiseen


Psykologiaa ja asuntomarkkinoita (osa 2/2) – vahvistusharha ja liiallinen yleistäminen tekee ihmisestä epämieluisan ja sijoittajasta heikon
Kirjoitin aikanaan omani kandidaatintutkielmani otsikolla: ”The impact of CEO characteristics on firm capital structure” ja...

Eemeli Karlsson
5.2.20243 min käytetty lukemiseen


Psykologiaa ja asuntomarkkinoita (1/2) – ylioptimismi ja itsevarmuus aina hyvästä, right?
Behavioral Finance (BF) eli ”käyttätymisperusteinen rahoitus” pyrkii ymmärtämään miten psykologiset tekijät vaikuttavat sijoittajien...

Eemeli Karlsson
29.1.20243 min käytetty lukemiseen


EU:n energiatehokkuussäännökset ja niiden vaikutukset Suomen kiinteistöihin tiivistettynä
Kun EU päivittää kestävän rahoituksen portfoliotaan ja sitoutuu parantamaan rakennusten energiatehokkuutta, suomalaisille...

Nikodemus Nousiainen
15.1.20243 min käytetty lukemiseen


Miro Karttunen Advisory boardiin tukemaan kasvua ja modernin palvelukokonaisuuden kehittämistä
15.12.2023 Espoo — Kokonaisvaltainen kiinteistövarallisuuden kumppani treco on nimittänyt Miro Karttusen osaksi...

treco Oy
15.12.20231 min käytetty lukemiseen


Asuntomarkkinan suurimpia pörssiyhtiöitä seuraamalla näkemystä markkinakehityksestä
Kun haluaa ymmärtää asuntomarkkinaa, kannattaa perehtyä pörssissä olevien asuntomarkkinatoimijoiden tilinpäätöksiin, toimintakertomuksiin...

Eemeli Karlsson
9.12.20233 min käytetty lukemiseen


Suomen pankki, ennustaminen ja 90-luvun lama – pätevä pohja johtopäätöksille tulevasta?
Eri mediat ovat väläytelleet pohdintoja, josko taloustilanne voisi yhä heikentyä ja Suomi ajautua jopa 90-luvun lamaan. Tuo Suomen...

Eemeli Karlsson
21.11.20233 min käytetty lukemiseen


treco vahvistaa operatiivista kyvykkyyttään nimittämällä Nico Yläsen neuvonantajaksi
7.11.2023 Espoo — Asuntoportfolioiden manageerausyhtiö treco on nimittänyt Nico Yläsen neuvonantajakseen. Nimitys tähtää trecon...

treco Oy
8.11.20231 min käytetty lukemiseen


Lauttasaari, tuo onnellisten saari – mitä mystinen ”Nizza” pitää sisällään?
Tuo onnellisten saari – mitä mystinen ”Nizza” pitää sisällään? Oikotien asuntoilmoitushakujen perusteella Helsingin halutuin kaupunginosa...

Eemeli Karlsson
3.11.20233 min käytetty lukemiseen


Asuntopula on jo käsillä
Suomi, kuten monet muutkin maat, on kohdannut toimintaympäristön muuttuessa haasteita erityisesti rakentamisessa ja asuntomarkkinoilla....

Väinö Mettiäinen
15.10.20234 min käytetty lukemiseen


Ulkoistaa hallinnointi vai palkata työntekijä? – asuntosijoitusyhtiön dilemma
Kun pohditaan työntekijän palkkaamista asuntosijoitusyhtiöön, on tärkeää tarkastella päätöstä sekä hyvien että huonojen puolien kautta....

Nikodemus Nousiainen
19.9.20232 min käytetty lukemiseen


Asuntosijoittajan riskienhallintakenttä
Asuntosijoittajana tulee puntaroidia monia riskejä.Riskianalyysia tulee tehdä joka markkinatilanteessa – vain siten olet valmistautunut.

Eemeli Karlsson
23.8.20233 min käytetty lukemiseen


Vuokrausaste on tärkeämpi kuin maksimaalinen vuokra
Korkea vuokrausaste ja vuokratason optimointi ovat keskeisiä tekijöitä asuntosalkun menestykselle.

Nikodemus Nousiainen
6.7.20233 min käytetty lukemiseen


Suomen kiinteistömarkkinan katsaus vuodesta 2022
Kaupankäynnin aktiivisuus Suomen kiinteistömarkkinalla pysyi vahvana vuonna 2022, vaikka kauppojen lukumäärä hieman väheni. Suurimmat...

Nikodemus Nousiainen
9.6.20234 min käytetty lukemiseen


Trecon lyhyt historia
Treco on perustettu palvelemaan ammattimaisia asuntosijoittajia ja toimimaan asuntosijoittajan tärkeimpänä kumppanina. Matka kohti trecon...

Nikodemus Nousiainen
22.5.20233 min käytetty lukemiseen
bottom of page