top of page



Asiakaskunta kasvaa enemmän kuin todennäköisesti ymmärrätkään – älä sekoita vuokra-asuntojen kysynnän muutosta ja kaupungin väkimäärän muutosta
On hyvin laajalti tiedossa, että vuokra-asuminen suosio kasvaa kaiken aikaa. Tilastokeskuksen luvut vahvistavat tämän, sillä vielä vuonna...

Eemeli Karlsson
11.11.20243 min käytetty lukemiseen


Mitä saisi olla tässä talouden suhdanteessa? -Tuottoa, kiitos.
Asuntomarkkinat kulkevat käsi kädessä talouden suhdanteiden kanssa, mutta erityisesti vuokramarkkinat reagoivat herkästi muutoksiin...

Marika Koivu
4.11.20242 min käytetty lukemiseen


Väestöennusteen vaikutukset alueelliseen kehitykseen ja talouteen vuosina 2024–2070
Tilastokeskuksen uusi väestöennuste vuosille 2024–2045 tarjoaa kattavan kuvan Suomen tulevasta väestönkehityksestä, joka vaikuttaa...

Juhani Juujärvi
29.10.20243 min käytetty lukemiseen


Asuntomarkkinan korkoherkkyys: olosuhteiden vanki ja pirunmoinen viive. Entä olemmeko vieläkään turvassa hintapudotukselta?
Asuntomarkkinat ovat monimuuttajamalli, mikä tekee otsikkoon vastaamisesta pelkästään korkomuuttujan avulla erittäin haastavan. Mutta...

Eemeli Karlsson
21.10.20245 min käytetty lukemiseen


Ennusteet Euroopan talouskasvusta perustuvat lähinnä toiveisiin, ei todellisuuteen
Euroopan talous jatkaa hidastumistaan, ja kasvuodotuksia on jälleen laskettu. Kuluttajien epäröinti, korkea säästämisaste ja työttömyyden...

Väinö Mettiäinen
15.10.20242 min käytetty lukemiseen


Asumisoikeusasuntojen loppu
Uusien asumisoikeusasuntojen rahoitus on päätetty lopettaa vuoden 2025 jälkeen hallituksen päätöksellä. Tällä asumismuodon...

Marika Koivu
7.10.20243 min käytetty lukemiseen


Asuntokauppamäärien raportoidaan nousevan – missä oikeasti mennään ja miltä historia näyttää?
Vuoden ensimmäisellä puoliskolla asuntokauppamäärät jäivät historian alhaiselle tasolle 24 034 kauppaan. Nyt niiden raportoidaan...

Eemeli Karlsson
30.9.20244 min käytetty lukemiseen


Suomen kiinteistömarkkinat elokuussa 2024 – tilannekatsaus
Viimeisen kahden vuoden aikana Suomen kiinteistömarkkinat ovat kohdanneet monenlaisia haasteita ja muutoksia, eikä elokuu 2024 ollut...

Nikodemus Nousiainen
23.9.20243 min käytetty lukemiseen


Onko asuntohissi rikki?
"Sun pitää päästä nopeasti ensiasuntoon kiinni, siitä on sitten helpompi päästä aina eteenpäin isompaan ja kivempaan asuntoon käsiksi."...

Christina Ahola
16.9.20243 min käytetty lukemiseen


treco vahvistaa tiimiään uudella asiantuntijalla ja toivottaa tervetulleeksi Marika Koivun
Ilolla voimme ilmoittaa tiimimme vahvistumisesta uudella asiantuntijalla! Marika tuo mukanaan laaja-alaisen kokemuksen ja vahvan...

Nikodemus Nousiainen
11.9.20241 min käytetty lukemiseen


”Luottamus on yksi tärkeimmistä synteettisistä voimista yhteiskunnassa” – Miltä se näyttää talouden kannalta tällä hetkellä?
Otsikon sitaatin on aikanaan lausunut George Simmel, saksalainen sosiologi ja filosofi. Hän tosin pyrki enneminkin tutkimaan...

Eemeli Karlsson
9.9.20243 min käytetty lukemiseen


Tuottovaatimustasojen vakiintuminen indikoi markkinakäännettä
Suomen asuntomarkkinoilla oli havaittavissa merkkejä piristymisestä vuoden 2024 toisella neljänneksellä. Useat indikaattorit viittaavat...

Väinö Mettiäinen
4.9.20243 min käytetty lukemiseen


Maailmalta kuuluu vuokrasääntelyä – kuka pommittaa omaa maataan?
Vuokrasääntelystä ei taida voida puhua ilman ruotsalaisen taloustieteilijän Assar Lindbeckin kuuluisaa toteamusta ”In many cases rent...

Eemeli Karlsson
26.8.20246 min käytetty lukemiseen


Vieraskynä: Yhtä oikeaa lainoitusstrategiaa ei ole
Paitsioon jäänyt tasalyhenteinen lainamuoto tarjoaa vähintään houkuttelevan vaihtoehdon Keskustelu lainatyypeistä nousi esille...

Ville Karppi
19.8.20246 min käytetty lukemiseen


SWOT-analyysi asuntosalkun kasvattamisessa ja kehittämisessä
Asuntosijoittamisen suosio on laskenut korkeiden korkojen ja heikentyneen vuokrattavuuden vuoksi. Siksi on tärkeää tehdä tarkkaa...

Nikodemus Nousiainen
13.8.20242 min käytetty lukemiseen


Vuokramarkkinat korkeakoulukaupungeissa – miten asia oikeasti on? Missä asuntosijoittajan kesä käy kuumimpana?
Kirjoitin edellisessä blogissa yliopistokaupungeista ja vuokramarkkinasta, ja lopetin blogini toteamalla, että myös ammattikorkeakoulut...

Eemeli Karlsson
6.8.20243 min käytetty lukemiseen


Ethos Capital valitsi trecon kumppanikseen uuden asuntorahastonsa hallinnointiin
Kiinteistösijoitus- ja kiinteistökehitysyhtiö Ethos Capital on valinnut trecon asuntovarallisuuden johtamisen kumppanikseen uusimpaan...

treco Oy
1.8.20241 min käytetty lukemiseen


Maankäyttöpolitiikka osana kiinteistömarkkinoita
Maankäyttöpolitiikan avulla pyritään vaikuttamaan kaupunkien ja naapurustojen muotoon ja ominaisuuksiin sekä korjaamaan markkinahäiriöitä...

Väinö Mettiäinen
31.7.20245 min käytetty lukemiseen


Vuokramarkkinat ja yliopistokaupungit
Vuokramarkkinat ovat paikallisia ja yliopistot ovat erittäin olennainen asia tätä kaupunkikohtaisuutta ja mikroalueita eli...

Eemeli Karlsson
22.7.20242 min käytetty lukemiseen


Ammattimaisten sijoittajien manageerauspalvelu
Asuntosalkun manageerausta tarjoaa moni yritys, mutta yksikään ei ole suoraan verrattavissa trecon tarjoamaan palveluun. Kyse ei ole...
Nikodemus Nousiainen
18.7.20242 min käytetty lukemiseen
bottom of page