Asuntosijoittaminen ei ole pelkkää ostamista ja vuokraamista: se on matka, joka päättyy väistämättä kohteesta irtautumiseen, tavalla tai toisella.

Miksi suomalaiset eivät kuluta? Kulkevatko asuntojen hinnat ja yksityinen kulutus käsi kädessä? Muun muassa näihin kysymyksiin vastaukset löydät blogista.

Elokuun 2025 alussa opiskelijat siirrettiin yleisen asumistuen piiristä takaisin opintotuen asumislisän piiriin. Muutos on merkittävä paitsi opiskelijoiden talouden myös asuntosijoittajien näkökulmasta.

Tässä blogissa pohditaan onko price-to-income ratio todella niin hyödyllinen työkalu asuntosijoittajalle. Entä miten asuntojen tarjonta vaikuttaa tähän?

Pienellä sijoittajalla arki nojaa omiin havaintoihin ja vuokralaisten tuntemiseen, mutta salkun kasvaessa tämä menettää merkitystään ja on nojauduttava dataan.

Kaupungistuminen on ollut pitkään megatrendi niin Suomessa kuin maailmalla: kaupungit ovat vetäneet ihmisiä asuntojen, työpaikkojen ja...

Energiatehokkuussääntely on kiristymässä ja tullee lähitulevaisuudessa aiheuttamaan toimenpiteitä myös Suomessa. Mitä tämä tarkoittaa asuntosijoittajan näkökulmasta?

Asuntokauppa piristyy vanhojen asuntojen osalta, vaikka jää keskiarvosta. Uudisasunnot edelleen jäässä ja tuotanto historiallisen matalaa.

Tässä blogissa pureudutaan kiinteään tasaerä-, tasalyhenteiseen ja annuiteettilainaan asuntosijoittajan lainoitusstrategian näkökulmasta.

Tulosperusteinen asuntosalkunhoito tarkoittaa sitä, että korvaus määräytyy sen perusteella, kuinka hyvin yhdessä sovitut tavoitteet saavutetaan suhteessa siihen, mitä markkina normaalisti tarjoaa.

Asumisviihtyvyys ei ole yksittäinen asia, vaan monen pienemmän tekijän summa. Kesäkaudella lämpötilat, ulkotilojen käyttömahdollisuudet ja valon määrä korostuvat ja vaikuttavat siihen, millaisen päätöksen vuokralainen lopulta tekee.

Korkeakouluopiskelijoiden määrät sekä suhteellisesti, että absoluuttisesti eri kaupungeissa voivat vaikuttaa kesän asuntomarkkinoihin merkittävästi.

Tässä blogissa pohditaan suoran ja epäsuoran kiinteistösijottamisen perusteita REIT-rahastojen kautta. Kumpi kiinteistösijoittamisen muoto sopii sinulle paremmin?

Markkinamurroksessa kiinteistösijoittajat suuntaavat poteroihinsa ja aloittavat puolustuspelin: miten kiinteistöjen arvostustasot saadaan pidettyä mahdollisimman korkealla? Vuokraustoiminta nousee tässä tapauksessa asuntosijoittamisen puolutuspelin ytimeen.

Tässä blogijulkaisussa käydään läpi Eerolan ja Määttäsen (2018) teoreettista asuntomarkkinamallia. Pohdinnassa ovat mm. makrotason muutokset keskimääräisen myyntiajan ja hintatason suhteen asuntomarkkinoilla.

Energiatehokkuus ja sen vaikutukset asuntomarkkinoihin ovat nousseet tärkeäksi keskustelunaiheeksi sekä yksityishenkilöiden että sijoittajien näkökulmasta. Ajankohtainen tutkimuskirjallisuus viittaa siihen, että energiatehokkuudella voi olla selkeä yhteys asunnon markkinahintaan, erityisesti korkeampien energialuokkien tapauksessa.

Tässä blogissa lähestytään vuokramarkkinoiden tarjontaa rakentamisen kautta ja kysyntää väestön ennakkotietojen valossa. Vaikka viime vuoden lopulla saattoi tehdä oletuksen, että tarjonnan vähentyminen tulee olemaan hidasta, on alkuvuosi kuitenkin päässyt hieman yllättämään.

Miro Karttunen on toiminut trecon Advisorina kasvuvaiheessamme, ja hänen panoksensa yrityksemme kehittymiseen on ollut korvaamaton. Nyt on aika kiittää ja toivottaa onnea uusiin haasteisiin.

Treco on perustettu palvelemaan ammattimaisia asuntosijoittajia ja toimimaan asuntosijoittajan tärkeimpänä kumppanina. Matka kohti trecon...

Asuntomarkkinoista uutisoidaan nykyään lähes reaaliajassa. Kauppamääriä, hintakehitystä ja vuokrailmoitusten määriä seurataan...