Markkinamurroksessa kiinteistösijoittajat suuntaavat poteroihinsa ja aloittavat puolustuspelin: miten kiinteistöjen arvostustasot saadaan pidettyä mahdollisimman korkealla? Vuokraustoiminta nousee tässä tapauksessa asuntosijoittamisen puolutuspelin ytimeen.

Tässä blogijulkaisussa käydään läpi Eerolan ja Määttäsen (2018) teoreettista asuntomarkkinamallia. Pohdinnassa ovat mm. makrotason muutokset keskimääräisen myyntiajan ja hintatason suhteen asuntomarkkinoilla.

Energiatehokkuus ja sen vaikutukset asuntomarkkinoihin ovat nousseet tärkeäksi keskustelunaiheeksi sekä yksityishenkilöiden että sijoittajien näkökulmasta. Ajankohtainen tutkimuskirjallisuus viittaa siihen, että energiatehokkuudella voi olla selkeä yhteys asunnon markkinahintaan, erityisesti korkeampien energialuokkien tapauksessa.

Tässä blogissa lähestytään vuokramarkkinoiden tarjontaa rakentamisen kautta ja kysyntää väestön ennakkotietojen valossa. Vaikka viime vuoden lopulla saattoi tehdä oletuksen, että tarjonnan vähentyminen tulee olemaan hidasta, on alkuvuosi kuitenkin päässyt hieman yllättämään.

Miro Karttunen on toiminut trecon Advisorina kasvuvaiheessamme, ja hänen panoksensa yrityksemme kehittymiseen on ollut korvaamaton. Nyt on aika kiittää ja toivottaa onnea uusiin haasteisiin.

Treco on perustettu palvelemaan ammattimaisia asuntosijoittajia ja toimimaan asuntosijoittajan tärkeimpänä kumppanina. Matka kohti trecon...

Asuntomarkkinoista uutisoidaan nykyään lähes reaaliajassa. Kauppamääriä, hintakehitystä ja vuokrailmoitusten määriä seurataan...

Asuntosijoittamisessa puhutaan usein vuokratuotosta, arvonnoususta ja sijainnista. Harvemmin kuitenkaan keskustellaan siitä, kuinka...

Kaikki sääntely aiheuttaa jossain määrin hyvinvointitappioita, joten sen tuomien hyötyjen on oltava ehdottomasti ja selvästi...

Asuntorakentamisen kenttä Suomessa on kokenut poikkeuksellisen haastavat vuodet. Vuodet 2022–2024 ovat olleet monille alan toimijoille...

Venäjän hyökkäyssodan alkaminen Ukrainassa vuonna 2022 aiheutti merkittäviä häiriöitä Euroopan talouteen (Suomen Pankki, 2022). Suomessa...

Asuntomarkkinat ovat tunnetusti alttiita tunteille ja elävät paljon psykologiasta . Kun markkinat käyvät kuumana, ostajat pelkäävät...

Sopulilauman huomio kiinnittyy tällä hetkellä tulleihin ja niiden markkinavaikutuksiin. Otamme tullit itseisarvoisesti epärationaalisena...

Kun perustimme trecon, meillä oli selkeä visio: halusimme rakentaa kiinteistöjohtamisen mallin, jossa ei ole enää vastakkainasettelua...

Elävätkö omistusasunnot ja vuokra-asunnot omaa elämäänsä toisistaan välittämättä? Asian laita ei ole näin, varsinkaan pidemmällä...

On mielestäni väistämättä selvää, että talouspoliittiset päättäjät tuntevat asuntomarkkinat liian heikosti. Päättäjien tulisi itse...

Asuntomarkkinoiden analysointi ja sijoituskohteiden arviointi ovat monivaiheisia prosesseja, joissa käytetään sekä määrällisiä että...

Kepakoti Group Oy ja treco ovat solmineet yhteistyösopimuksen, jonka tavoitteena on tehostaa Kepakoti Groupin taseessa olevien vapaassa...

Suomen asuinrakentaminen oli erittäin vilkasta vuosina 2017–2021 ja keskimäärin rakennusyhtiöt aloittivat vuosittain noin 42 000 asunnon...

Keväällä 2025 Suomen kiinteistömarkkina on varsin mielenkiintoisessa asennossa. Korkoympäristön muutokset, sijoittajien varovaisuus ja...